サーパス諏訪野第2

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,099万円
24.7万円/㎡
相場
2,537万円
29.9万円/㎡
1,319
2,131
2,943
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,943万円
25.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス諏訪野第2
2,099万円（24.7万円/㎡）/ 8階 / 84.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,099万円24.7万円8階 84.84㎡ 4LDK南
2025/12/162,699万円31.8万円10階 84.84㎡ 4LDK南
2025/11/222,799万円33.0万円10階 84.84㎡ 4LDK南
2025/10/172,899万円34.2万円10階 84.84㎡ 4LDK南
2025/10/032,990万円35.2万円10階 84.84㎡ 4LDK南東
2025/09/072,199万円25.9万円8階 84.84㎡ 4LDK南
2024/09/291,680万円22.8万円5階 73.65㎡ 2SLDK南
2024/09/291,680万円22.8万円12階 73.65㎡ 2SLDK南
2024/06/251,780万円24.2万円5階 73.65㎡ 2SLDK南
2024/05/151,980万円26.1万円13階 75.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
サーパス諏訪野第2
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅14分 2,099万円24.7万円84.84㎡4LDK8階 / 14階建 南2001年88戸SRC
2025/03/10ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 2,490万円28.6万円87.03㎡3LDK13階 / 14階建 北西2004年81戸RC
2024/02/22Landeur城南の杜
久留米市城南町
久留米駅12分 2,700万円27.3万円98.89㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年85戸RC
2023/12/02ランドゥール城南の杜
久留米市城南町
久留米駅10分 2,390万円29.5万円81.09㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年85戸RC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/03/12アルフィーネ久留米中央町
久留米市中央町
久留米駅8分 2,198万円29.1万円75.61㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年57戸RC
2025/05/26ファミール久留米城南
久留米市城南町
久留米駅13分 2,000万円26.4万円75.77㎡3LDK13階 / 14階建 北西1996年63戸SRC
2025/04/19ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,100万円23.2万円90.41㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年45戸SRC
2025/12/07サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,900万円22.6万円84.08㎡2LDK15階 / 15階建 南1998年80戸SRC
2025/03/10ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,780万円24.8万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年64戸SRC
2024/02/12ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 2,230万円23.9万円93.46㎡4LDK4階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2025/05/25エンゼルハイム津福本町
久留米市津福本町
聖マリア病院前駅11分 1,698万円23.9万円70.95㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年53戸RC
2024/03/14アーサー久留米六ツ門ウイング
久留米市梅満町
花畑駅13分 2,490万円25.7万円96.84㎡4LDK5階 / 8階建 -2005年73戸RC
2023/10/05ライオンズマンション六ツ門中央
久留米市六ツ門町
花畑駅11分 1,750万円20.8万円84.27㎡3LDK5階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2025/01/29ライオンズマンション日吉町第2
久留米市日吉町
花畑駅11分 2,690万円30.0万円89.8㎡4LDK5階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2024/02/15アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 1,890万円26.1万円72.54㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/02/05新生マンション花畑西
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅7分 1,350万円20.1万円67.1㎡3LDK3階 / 15階建 南1996年92戸SRC
2025/10/17フェスティオ久留米パークアベニュー
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 2,080万円28.3万円73.52㎡3LDK5階 / 8階建 東2006年52戸RC
2025/08/31アメックス久留米六ツ門
久留米市西町
花畑駅7分 1,480万円20.4万円72.68㎡3LDK15階 / 15階建 南西1997年41戸SRC
2024/02/15ドリーム津福
久留米市津福今町
津福駅13分 1,790万円20.7万円86.27㎡3LDK2階 / 15階建 南西2002年39戸SRC
2025/10/17エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 1,930万円26.4万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2024/12/22ロフティ諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅5分 2,600万円29.4万円88.55㎡3LDK9階 / 14階建 南東2006年76戸RC
2025/12/01アーサー久留米グランセ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,300万円27.8万円82.62㎡3LDK4階 / 10階建 南東1998年104戸RC
2023/05/23エヴァ諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅13分 2,198万円25.2万円87.07㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年45戸RC
2025/04/19アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅8分 2,590万円29.4万円88.15㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、久留米市では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は久留米市の平均と比較して17.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
久留米市
21.1万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名サーパス諏訪野第2
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩14分
築年月2001年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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